第一条：租赁范围：
乙方承租甲方所签属的物业管理下的地上停车场出入口道闸。

第二条：交付及设施安装及维护：
1、甲方应在本合同签署后三日内将符合合同约定条件的前述租赁物交予乙方使用。
2、所有乙方使用的设施由乙方自主进行设备提供和安装，甲方负责提供场地和电源；设施的安装必须经甲方同意批准方可进行施工。后期维护需要甲方的工作人员进行配合，甲方应确保使乙方安装使用的设施不会人为损坏或者恶意使用导致损坏。

第三条：租赁费用：
1、道闸租赁费用为每台 元/月。共计台，月租金为元。
2、除以上费用外，甲方不得就该租赁事项向乙方主张其他费用。

第四条：租赁期限及使用范围：
  自年月日起至年月日止，共计月；

第五条：付款周期及支付日期：
  租金以 进行计算和支付，支付金额为元，大写：（含税）；

第六条：权利与义务：
1）甲方权利及义务：
a、甲方有权利监督乙方进行设施更换与安装
b、甲方有义务为乙方提供安装用电和道闸灯箱日常用电
c、甲方有义务保护所安装的道闸灯箱设施不受到人为损坏
d、不论道闸杆整体设施因为什么原因受到损坏，甲方有义务告知乙方。
e、甲方应确保该租赁物不存在任何权利争议，乙方可自由使用本合同约定租赁物，否则，因此影响乙方正常经营使用的，所有损失由甲方赔偿。
2）乙方权利及义务：
a、乙方有权利拒绝甲方非协议内的其他要求；
b、在不违反国家政策和双方协商条件下，乙方有权利利用所安装的道闸杆整体设施进行自主经营。
c、在收到甲方关于道闸横杆受损的报告后，乙方有义务尽快协助甲方对横杆进行维护或更换。
d、乙方在合同期内不得发布房地产广告及有关医疗等不良广告。

第七条、协议终止事宜：
1、由甲方进行单方面终止协议的，应提前20天通知乙方，在乙方确认后退还剩余期限之租金，以及支付乙方的灯箱设施拆装费和其他杂费，如果乙方灯箱仍在广告发布期内，甲方应保证乙方灯箱广告正常发布，双方协商更改合理位置让乙方继续广告宣传。
2、由乙方进行单方面终止协议的，应提前20天通知甲方,在甲方确认同意其请求后，乙方可单方解除本合同而不作为乙方违约，双方互不追究责任。

第八条：违约责任：
1）甲方不按协议为乙方正常提供供电（特殊原因停电或者设施损坏不在此范围内），应赔偿乙方损失及因此对第三方承担相关责任所致损失；
2）乙方在广告发布时不遵守协议内容者，发布违禁广告的，甲方有权利对广告进行拆除；
3）单方面解除协议而不通知对方者，应按照对方的实际损失进行双倍赔偿；

第九条：其他约定：
甲方如果在合同期内对道闸机位置进行更换或者设备更新，提前15天通知乙方，在甲方施工期结束后，按照实际占用时间将乙方租赁期限相应延长即可，双方签署附件与本合同同时存档。
合同期内经营场地所有权变更，不影响本协议效力

第十条、协议期满：
在租赁期满时，乙方在同等条件下享有优先租赁权，如果乙方不再继续租赁，应在协议到期后10天内将所有设施拆卸完毕，拆卸时甲方应派人监督协助；

第十一条：责任归属：
1、甲方在出租设备时，若提供的设备老化而不更换者，在使用过程中造成零件损坏时，其更换费用由甲方负责，属于技术故障甲方无法单独作业的，可以要求乙方技术人员义务进行协助.
2、因车辆行驶失当造成的碰撞导致横杆损坏，由甲方人员提供现场证明，由肇事方进行赔偿，赔偿款项归乙方重新购置横杆使用；
3、其他责任造成的横杆损坏，由甲乙双方协商议定；
4、横杆本身非事故导致的操作失灵由乙方提供技术人员，经甲方认可后进行责任鉴定。

第十二条：争议解决方式：
在协议项内发生争议时，可双方协商解决，在协商解决无效情况下可提交清远市人民法院裁决。