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小区换水电表 物业有说法

编辑:admin   浏览:35  时间:2017-03-21

      “物业强制更换了小区居民家的水电表,可是原来的并没有出现故障呀?”最近,家住西宁市城中区御景新大地花园的孙先生向本报社区联络站反映。

  据孙先生反映,2015年夏天,物业公司在小区张贴通知,说居民家的水表和电表过期了需要更换,要求业主将自家使用的一户一表(包括电表和水表)更换成IC卡智能水电表;另外,业主们须缴纳720元的水电表安装费。

  当日,记者前往御景新大地花园小区了解情况,走进3号楼发现,业主家的新水电表都被统一安装在每层楼的水井房内。

  “我们住户认为没必要换,但物业要强制换,无奈之下只好换成了新的。”居民许先生说,直到现在,让业主感到疑惑的是:为什么要强行更换家中的水电表?另外,居民孙先生说,小区业主想多买点水,但物业公司限定他们每次只能买50元以内的水。

  3月20日,记者先后走访小区物业西宁众一物业管理有限责任公司和开发商。据物业公司负责人支先生、开发商相关负责人李女士介绍,从2008年起,小区业主陆续入住小区,业主家的水电费一直由物业公司负责代收代缴。“近几年我们发现,供水公司抄的总水表用水量始终和业主缴的水费对不上,存在差额,物业确实也负担不起这个费用,后来我们拆了电表后发现水表跑冒滴漏严重。”李女士说。

  支先生说,居民家的水表、电表都有一个时效性。经过商议后,小区物业公司和开发商决定,张贴通知将此事告知业主。相关法律明确规定,更换小区使用设备时,必须要征求半数业主同意后方可更换。小区共有138户居民,不同意更换水表的只是少数业主,70%的业主是同意更换新水电表的,所以物业更换了新的水电表。

  李女士说:“我们曾多次遇到过一些情况,有的时候业主的水卡放在家里就消磁了,有时他们买了500元的水但最后没有充到卡上,我们的电脑也查不到,为了避免给业主造成损失,也为了管理方便。”因此他们限定,买水的上线不超过50元。

  支先生提醒小区业主,物业公司有个特色服务,即维修人员每周都会检查总表,如果业主家账上的自来水少于10吨,维修人员会每周两次电话告知业主,所以不会出现业主担心的家中没水的情况。

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